Rénovation énergétique : réaliser ces 3 travaux fait gagner plus d’argent que leur coût

De nombreuses personnes l'ignorent, mais réaliser ces 3 travaux de rénovation énergétique fait gagner plus d'argent que leur coût !

La hausse des prix de l’énergie pousse de nombreux ménages à chercher des solutions pour réduire leurs dépenses. Beaucoup hésitent. Et pour cause, la rénovation énergétique comporte de nombreux choix possibles et certains travaux semblent plus complexes ou plus coûteux que d’autres.

L’efficacité de la rénovation énergétique

Dans une grande majorité des cas, la rénovation énergétique devient pourtant plus rentable lorsqu’elle suit une stratégie claire. Plusieurs travaux permettent même de rapporter plus qu’ils ne coûtent. Et pour cause, les économies obtenues dépassent rapidement l’investissement initial.

Trois interventions sortent du lot et constituent des piliers faciles à identifier. L’isolation des combles arrive en tête dans toute rénovation énergétique. Le toit représente la plus grande source de fuites thermiques.

La chaleur monte naturellement et quitte le logement par les combles lorsqu’ils ne sont pas isolés. Cette fuite peut atteindre près d’un tiers des pertes totales. Le coût des travaux reste parmi les plus accessibles.

Une isolation de combles perdus en vrac, avec un matériau comme la laine de roche, permet de renforcer l’efficacité thermique pour un prix bien inférieur à d’autres rénovations. La version en panneaux rigides convient aux combles aménageables et élargit les possibilités.

Une rénovation énergétique qui commence par cette étape offre un retour sur investissement rapide, souvent inférieur à quatre ans. Certaines régions froides permettent même un amortissement en deux ans. Ce qui montre la puissance de cette intervention.

De vraies économies en hiver

L’isolation des murs constitue le second pilier d’une rénovation énergétique efficace. Les murs génèrent environ un cinquième des pertes thermiques. Deux méthodes existent. L’isolation par l’intérieur, plus simple et moins coûteuse, réduit légèrement la surface habitable.

L’isolation par l’extérieur transforme l’habitation et apporte une façade neuve, tout en supprimant presque tous les ponts thermiques. Cette solution devient particulièrement efficace lorsqu’elle complète l’isolation des combles.

L’Ademe explique aussi que cette combinaison peut réduire les besoins de chauffage par un facteur important. La rénovation énergétique se montre alors plus cohérente. Les fenêtres jouent aussi un rôle très important.

Sachez que le passage du simple au double vitrage permet un gain énergétique conséquent. Ce geste ne constitue pas la rénovation énergétique la plus rentable dans un premier temps. En revanche, il complète parfaitement un ensemble d’interventions plus larges.

Une maison mieux isolée profite pleinement d’une menuiserie performante. Et pour cause, la chaleur ne trouve plus d’échappatoires. Les murs isolés et des fenêtres neuves améliorent aussi la valeur immobilière du bien.

Une idée plus avantageuse en bouquet de travaux

Une meilleure classe DPE attire plus facilement les acheteurs. En effet, la rénovation énergétique devient un critère majeur sur le marché. Le troisième travail rentable concerne le remplacement du système de chauffage.

La rénovation énergétique ne doit cependant pas commencer par cette étape. Un changement trop précoce revient alors à installer un équipement performant dans une enveloppe qui laisse toujours fuir la chaleur. Le remplacement gagne en efficacité seulement après l’isolation.

Une chaudière gaz à condensation se montre aussi fiable et rentable. Son coût raisonnable permet un amortissement en cinq ou six ans. La pompe à chaleur représente une alternative plus ambitieuse.

Sachez qu’elle peut aussi diviser la facture de chauffage par trois ou quatre. Elle demande tout de même un budget important. De nombreuses personnes l’ignorent, mais la rénovation énergétique devient encore plus avantageuse lorsqu’elle s’organise en bouquets de travaux.

L’association des combles et des murs peut alors réduire la facture annuelle de plusieurs centaines d’euros. L’association des combles et d’une chaudière moderne offre aussi un excellent compromis, avec un retour sur investissement rapide.

Victoria Bernard

Diplomée d'une grande école de journaliste et j'ai aussi un diplôme en préparation d'apéro. J'adore écrire et surtout pour Tuxboard, l'équipe est vraiment top et les sujets très variés même si je préfère écrire sur le média et aussi les tendances mode !